【なぜ？】今、新築より中古住宅が人気な理由。新築派の人も中古派になるかも？
おはようございます！
今回は最近人気の中古住宅についてです(^^)/
弊社でも中古住宅のリノベーションを行っておりますが、本当に人気です。
居住用でだけではなく、投資用としても…ぜひご覧ください！
中古物件が売れている理由
意外と毛嫌いされがちな中古住宅(;´Д｀)
昔の間取りだと、”え、こんなところにキッチン？”など、
イメージがあまり良くないこともしばしばですよね。
しかし、売れてます(/・ω・)/ その5つの理由をお伝えしていきます☆彡
１，住みたい街に住める
新築の家は建てる場所が限られてきます。
そこに住みたいと思っても、建てる場所がなかった・・・なんてことがあります。
特に人気のエリアではもう既にたくさんの家が建っているため、
新築をこれから建てようとするのはなかなか難しいです。
中古住宅であれば、建っている家を購入することができるため、
住みたいエリアに住めるということです(*^^*)
２，資産価値が下がりにくい
中古物件は売られている段階で、建物に対しての価値はほとんどありません。
ほぼ0です(._.) 土地代くらいでしょうか。
建物に価値がないということは、資産価値がないということなので、下がることもないです。
中古住宅は安く買えるという点が良いですね。
３，好みの間取りにしやすい
中古住宅を購入してフルリノベーションすることができます。
柱だけを残すスケルトン状態にし、好みの間取りに変えることができます。
もちろん外観も変えることができるので、雰囲気がガラッと変わります！
小山本社ではこういった案件も取り扱っておりますが、新築に近いレベルになります☆彡
４，購入時の費用が安い
新築で建物と土地を購入した場合、平均3000万前後はかかります。
中古住宅だと、1500万～2000万程で購入することができます。
その価格でフルリノベーションした物件もたくさんあります！
購入時の費用が安いということは、ローンを組んでも毎月の出費が抑えられますね。
５，見た目を変えられる
塗装一つで見栄えがとても良くなります。
外構の部分も、ブロック塀や庭になっていたところを駐車場に変えたりと、
土地があればいろいろなやり方で、自分のしたいようにできます。
こういった自由度が高い点も人気の一つなのかもしれませんね(*^^)v
こういった方には中古住宅がお勧め！
①住みたいエリアがある方
②将来的に家を売らない方
③間取りにこだわりがある方
④初期費用を抑えたい方 です(^^♪
これから家を建てようと思っている方や家を探している方は、是非中古物件も見て頂き、
いくら古くてもリノバーションができるということを視野に入れてみてください☆彡
